2月份70城房价一线城市同比上涨 为什么房价又涨了
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2月份70城房价来了,新房环比上涨城市增至36个,一线城市同环比领跑,人们都在调侃疫情三年,可是房价涨回来只用了一周。为什么房价又涨了?下面本站小编带来介绍。
国家统计局16日公布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2023年1月,70个大中城市中一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个,比上月分别增加21个和6个。
一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个,比上月减少1个,二手住宅销售价格同比上涨城市有6个,个数与上月相同。
纳入统计的70个城市,包括广东的广州、深圳、韶关、湛江和惠州等5个城市。
从环比来看,1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个,比上月分别增加21个和6个。新建商品住宅售价中广州、深圳、惠州环比小幅下降,韶关、湛江环比小幅上涨。二手住宅售价中广州、韶关、湛江、惠州环比小幅下降,深圳环比小幅上涨。
从同比来看,1月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个,比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有6个,个数与上月相同。
其中,在新建商品住宅和二手住宅售价方面,广州、深圳、韶关、湛江和惠州等5个城市均同比下降。
房地产涨幅各地有不同的原因。
1、房子供不应求。与买其他商品一样,当出现供不应求情况的时候,价格就可能会上涨。人力和物价的影响。这是两项是影响房子基础建设成本的重要因素,房价自然会受影响出现涨幅。
2、房屋拆迁导致的买房热潮。受“棚户区”改造计划影响,不少拆迁户也会重新置业,从而引起市场的热潮。
3、投资属性。房地产不仅具有重要的居住功能,甚至增值的作用,因此对于房子不只是居住需求,很多购房者会购房投资,这在一定程度上也促进了房价改动。
4、置业需求增多。由于疫情原因,不少购房者的购房置业计划耽搁了,而在全国开放后,也陆续推进了置业计划,从而也引起房地产市场在热潮,以及房价涨幅。
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