返乡买房是好主意吗 要不要返乡买房
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返乡买房是因为想回去嘛,很明显是大城市买不起,才在老家下手,别说小城市工资低,消费也没那么高了呀。那么返乡买房是好主意吗?要不要返乡买房?下面本站小编带来介绍。
近日,万通集团创始人冯仑在社交媒体谈论返乡置业的话题。冯仑表示,返乡置业的前提是要返乡就业。目前就业的趋势还是在向大城市集中。就业趋势没有改变,返乡置业也很难成为趋势。千万不能把返乡置业当成投资。
在城市租房打工,回乡买房,这是老思想,杭州这种地方一平3-4万,一套房子300-400个W,一个普通人打工20年都不一定买得起,这就让一群人选择了大城租房小城买房。
小城市的房子没有投资性,住了5年,10年也不会增值,只适合比较安逸的生活节奏,而大城市虽然压力大,但是至少现在的付出在未来能不贬值直接变现,再回小城市也不迟。
3-4线城市房价下跌基本是不可逆的趋势,鼓励回想买房是在鼓励穷人接盘。
先不说是否买得起,买房是为了什么,投资还是居住。要是为了居住,在大城市工作,在小城市买房,几十年不去住,又何必呢。打工人都能买得起了,租出去能挣多少,以租养贷也不现实。
要是为了投资,再过五年会怎样,谁又能说得好。况且炒房最热的几年,它为什么没能疯涨,是开发商眼瞎,还是大中介偷懒,不去碰这块肥肉。说要老了去住,但真到了那天,父母的房子也空了。闲置一套房子,升了好说,要是降了,真出不了手,自己看病的钱够么。
返乡买房,如果工作机会少,并不存在回家躺平。失业率这么高,工资收入这么低,拿什么养房子,拿什么养自己,这都是现实问题。一线挣钱,二三线买房,看似挺理想,但真失了业,怎么去还。再想想,这出生率,这老龄化,再过十多年,房子会空出来多少。
大城市和小城市最大的区别其实是就业,教育和医疗,买房买的根本也不是房子本身,而是城市的资源。房价说白了就是城市的入场券,你买得起哪个城市的房子就去哪个城市生活。一线太贵的话可以工作几年攒点钱去二线,不一定就非要在北上广深扎根的。
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